Posicione o seu negócio no ponto comercial mais estratégico de Santa Cruz do Sul! Se você busca máxima visibilidade, fluxo constante de clientes e a infraestrutura de um empreendimento moderno, a sua marca precisa estar no Edifício Gaudí. Localizada na movimentada Rua Tenente-Coronel Brito, no coração do Centro, esta loja comercial térrea oferece a vitrine perfeita para o seu sucesso. Um espaço inteligente e imponente, projetado para valorizar o seu negócio e garantir um investimento sólido: 📐 Área Privativa: 55,54 m² muito bem distribuídos e planejados para o comércio moderno. 🧱 Área Construída: 79,24 m² de estrutura robusta e acabamentos de alto padrão. 🚗 Estacionamento Exclusivo: Diferencial raríssimo no Centro – conta com 2 boxes de garagem (Box 49 e 50) para sua comodidade ou de seus clientes. ☀️ Posição Solar: Oeste, garantindo excelente iluminação natural e destaque visual no período da tarde. 🏢 Arquitetura Corporativa: Fachada moderna inserida em um prédio de 12 andares com alta circulação residencial e corporativa. Infraestrutura e Diferenciais do Ponto O Edifício Gaudí agrega valor ao seu endereço comercial com facilidades tecnológicas e de segurança de ponta: Estrutura pronta para instalação de climatização e tecnologias de conectividade. Localização em meio de quadra, com calçada de excelente fluxo de pedestres e veículos no Centro. Empreendimento inovador com zeladoria, portão eletrônico e segurança jurídica total. Oportunidade Incomparável para Investidores e Lojistas Imóvel novo, com projeto totalmente aprovado junto aos órgãos competentes. Perfeito para estabelecer sua sede própria com imagem corporativa de prestígio ou para investidores que buscam renda passiva de locação com alta taxa de retorno em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O ponto comercial definitivo para o crescimento da sua marca! 📩 Quer conhecer este espaço comercial de perto e descobrir as condições facilitadas com parcelamento direto? Entre em contato agora mesmo com a equipe de especialistas da HAAUS IMÓVEIS e agende sua visita exclusiva!