Construa o seu futuro no endereço que mais cresce e se valoriza em Santa Cruz do Sul! Se você está procurando o cenário perfeito para tirar a casa dos seus sonhos do papel ou realizar um investimento sólido, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado no prestigiado Loteamento Parque das Palmeiras, na região da Av. Prefeito Orlando Oscar Baumhardt, este terreno une a tranquilidade de uma área reservada com o vetor de crescimento mais promissor da cidade. 📐 Diferenciais Técnicos do Imóvel: Espaço Generoso: São $440,00 m2 de área total, perfeitos para projetos arquitetônicos modernos e imponentes, com excelente aproveitamento de quintal e área de lazer. Medidas Perfeitas: Frente e fundos com 13 metros, e laterais com 33,85 metros — excelente proporção para construção. Pronto para Construir: Lote de meio de quadra com topografia favorável e totalmente aprovado junto aos órgãos competentes. Posição Solar: Frente Sul, ideal para fachadas que exigem imponência e excelente controle de iluminação natural interna. 🌳 Viva com Conforto e Praticidade A localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito: o sossego característico do bairro somado ao acesso rápido e asfaltado para o centro da cidade. É a escolha inteligente para quem não abre mão de qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização a curto e longo prazo. 👉 As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca a chance de conhecer de perto o potencial deste lote! Agende agora mesmo uma visita com a equipe especialista da HAAUS IMÓVEIS.📞 Clique em \"Contatar Anunciante\" ou envie uma mensagem direta!